Недвижимость на курортах Турции – как жилая, так и коммерческая – имеет свои отличительные черты. В первую очередь они выражаются в высоте зданий – в стране введены ограничения на строительство многоэтажных зданий. Это объясняется тем, что высотки нарушают общий вид города и вид из окон других домов. Кстати, вид из окна является немаловажным критерием при оценке недвижимости, и, соответственно, влияет на ее стоимость.Если из окон квартиры открывается панорама моря или гор, то цена такого жилья будет намного выше.
В последние несколько лет в Турции все популярнее становятся квартиры-студии. Такой тип жилья рассчитан на иностранцев, сам же турки предпочитают жить в квартирах с большими и просторными комнатами. Как правило, площадь трехкомнатных квартир в новых домах составляет от 70 до 120 квадратных метров, а высота потолков – до трех с половиной метров.
Устойчивость к сейсмическим колебаниям – одно из важнейших требований при строительстве домов в Турции. Основным материалом для каркаса и стен здания в южной части страны служит монолитный железобетон. Кирпич в основном используется для отделки, либо из него изготавливаются стены, не являющиеся несущими. Внутренние стены обычно делаются из пеноблоков и кирпича, закрываются гипсокартоном или штукатурятся, после чего красятся. Если кликнуть сюда, то можно прочитать познавательную информацию о покраске фасада на завершающем этапе отделки стен.
В южной части Турции не принято утеплять здания. Во многих домах используют пластиковые окна или деревянные стеклопакеты. Практически в каждой квартире есть балкон.
В каждом втором новом доме в Турции имеется подвал, а вот чердаки входят только в планировку вилл. Кроме того, практически все новостройки сейчас оснащены подземными гаражами, а парковки обустроены в каждом дворе. Первые этажи зданий обычно занимают помещения магазинов и офисов.
Если в квартиру входит более трех комнат, то, как правило, в ней несколько санузлов. Ванные комнаты принято отделывать плиткой, в ней имеется душевая кабинка, унитаз, раковина и прочая сантехника.
В качестве материала для покрытия полов в турецких квартирах используется керамическая плитка, ламинированный или натуральный паркет.
Межкомнатные двери обычно сделаны из дерева, а вот входные всегда обшиты металлом. В Турции нет такой услуги как централизованное горячее водоснабжение – во всех квартирах устанавливаются бойлеры. В теплых районах страны отопление также осуществляют бойлеры, а также система климат-контроля. Для обеспечения безопасности жильцов в парадных домов устанавливаются системы видеонаблюдения, осуществляется дежурство консьержей.
