Данная статья предназначена для тех, кто всерьёз задумывается над тем, чтобы приобрести недвижимость в Турции. Некоторое время назад среди Россиян было популярно покупать квартиры или другое жильё в Москве или Санкт-Петербурге. В настоящее время всё чаще встречаются ситуации, когда агентство недвижимости в москве занимается подбором вариантов покупки жилья в Турции.
При вложении денег в покупку жилья в Турции необходимо обратить внимание на некоторые особенности, которые помогут вам сделать выбор в пользу более выгодного предложения.
Во-первых, при расчёте площади квартиры в Турции кроме площади жилых комнат приплюсовываются квадратные метры части подъезда, террасы и балкона. Исчисление этажей начинается с нулевого, что нужно учитывать, так как в нашей стране всё начинается с первого этажа.
Во-вторых, при осуществлении факта покупки договор должен быть составлен на двух языках: русском и турецком. Если фирма заключает договор только на национальном языке месторасположения жилья, то разумно будет пригласить квалифицированного переводчика, который поможет вам ознакомиться с бумагами перед их подписанием.
В-третьих, проследите, чтобы в договоре были чётко прописаны сроки внесения оплаты и её сумма. В ситуациях, когда оплата вносится частями, должен быть оговорен график внесения взносов.
В-четвертых, покупатель должен обязательно уточнить срок передачи ключей от квартиры, а также срок, который ему даётся на подачу документов в ТАПУ. ТАПУ — это юридический документ, который подтверждает право собственности на недвижимость. Данный документ должен быть предоставлен в Кадастровое Управление.
И последнее. С момента подписания договора и вручения покупателю ключей от квартиры все денежные выплаты в пользу государства перекладываются на него, включая ежегодный налог на жильё, сумма которого указана в ТАПУ.
